2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+40.6%
大阪市西区
140.5万円/㎡
前年比+19.7%
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Luxe西長堀
大阪府大阪市西区新町三丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩5分
2021年築 / 15階建 / 82戸 / RC造
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12階 / 67.38㎡の場合
相場
8,019万円
119.0万円/㎡
4,659
6,899
9,139
11,380
AI査定結果
推定相場価格
8,019万円
119.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,899万円〜9,139万円
102.4万円/㎡〜135.6万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
Luxe西長堀
8,380万円（124.4万円/㎡）/ 12階 / 67.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は124.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 8,380万円 | 124.4万円 | 12階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 5,980万円 | 124.6万円 | 2階 | 47.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/20 | 7,980万円 | 131.3万円 | 12階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 7,190万円 | 117.3万円 | 3階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は112.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | Luxe西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅5分 | 8,380万円 | 124.4万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/03 | アウラ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅9分 | 5,680万円 | 98.7万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/03 | リビオレゾン靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 6,780万円 | 123.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/23 | シエリア靭本町 大阪市西区靱本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,980万円 | 97.9万円 | 50.86㎡ | 1LDK+S | 3階 / 18階建 | 北 | 2024年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/09 | ジオ新町レジデンス 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 7,400万円 | 109.8万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/02 | シーンズ大阪本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 6,480万円 | 103.2万円 | 62.82㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/01 | ワコーレ大阪新町タワーレジデンス 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 9,880万円 | 132.6万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 東 | 2021年 | 118戸 | RC |
| 2026/02/15 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅6分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/01 | ブランズ北堀江プレイス 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 6,980万円 | 112.0万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 126戸 | RC |
| 2026/03/21 | ファインレジデンス大阪本町 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅4分 | 6,780万円 | 122.0万円 | 55.59㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2026/04/02 | プレサンスレジェンド大阪新町タワー 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 11,490万円 | 153.4万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 18階 / 20階建 | 北 | 2022年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/13 | プラウド南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅7分 | 6,780万円 | 94.0万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40.6%上昇、大阪市西区では19.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | Luxe西長堀 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2021年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 不明 |
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1980年築 / 8階建 / 24戸 / RC造